İşletme projesi, apartman veya sitenin belirli bir dönem içerisindeki tahmini gelir ve giderlerinin planlanmasına yardımcı olan önemli bir yönetim aracıdır. Düzenli hazırlanmış bir işletme projesi, ortak giderlerin önceden öngörülmesine ve mali planlamanın daha sağlıklı yapılmasına katkı sağlar.
İşletme Projesinin Amacı
Temel amaç, yönetim döneminde ortaya çıkması beklenen giderleri ve bunların nasıl karşılanacağını önceden planlamaktır.
Gelir ve Gider Dengesi
İşletme projesinde öngörülen giderlerin karşılanabilmesi için gerekli gelir ihtiyacı belirlenir. Bağımsız bölümlerin paylarına ilişkin hesaplama, ilgili yönetim planı ve mevzuat hükümleri dikkate alınarak yapılmalıdır.
Demirbaş ve Büyük Giderler
Asansör yenilemesi, çatı çalışması, dış cephe, büyük teknik onarımlar veya benzeri yüksek maliyetli işler normal işletme giderlerinden farklı bir planlama gerektirebilir.
Sık Sorulan Sorular
İşletme projesi neden hazırlanır?
Yönetim döneminde oluşması beklenen gelir ve giderlerin önceden planlanması ve ortak gider finansmanının düzenlenmesi amacıyla hazırlanır.
İşletme projesinde hangi giderler bulunabilir?
Personel, elektrik, su, temizlik, bakım-onarım, sigorta, yönetim, teknik hizmetler ve yapının ihtiyaçlarına göre diğer ortak giderler yer alabilir.
Apartman veya siteniz için yönetim desteği mi arıyorsunuz?
Son Danışmanlık olarak apartman ve site yönetim süreçlerinin düzenli, takip edilebilir ve profesyonel bir sistem içerisinde yürütülmesine yönelik hizmetler sunuyoruz.
Bizimle İletişime Geçin