Apartman yöneticisi, yönetim planı ve kat malikleri kurulunun aldığı kararlar doğrultusunda apartmanın yönetim faaliyetlerinin yürütülmesinde görev alan kişidir. Yöneticinin görevlerinin kapsamı yapının özelliklerine, yönetim planına ve alınan kararlara göre değişebilir.
Yönetim İşlerinin Takibi
Yöneticinin temel görevlerinden biri apartmanın günlük yönetim işlerinin düzenli şekilde yürütülmesini ve alınan kararların uygulanmasını takip etmektir.
Mali İşlemler
Apartmanın ortak giderlerinin karşılanması için gerekli mali süreçlerin takip edilmesi yönetimin önemli çalışma alanlarından biridir.
Bakım ve Onarım
Ortak alanlarda meydana gelen arızaların ve bakım ihtiyaçlarının tespit edilmesi, gerekli hizmetlerin organize edilmesi ve yapılan işlerin takip edilmesi yönetim sürecinin parçasıdır.
Kat Malikleriyle İletişim
Yönetici, yönetim faaliyetleriyle ilgili kat malikleri ve sakinlerle iletişim kurar; ihtiyaç halinde ilgili konuları kat malikleri kurulunun değerlendirmesine sunar.
Sık Sorulan Sorular
Yönetici bütün işleri kendisi yapmak zorunda mıdır?
Yönetimin ihtiyaçlarına göre bazı işler çalışanlar veya hizmet sağlayıcılar tarafından gerçekleştirilebilir. Yöneticinin rolü, yönetim faaliyetlerinin koordinasyonu ve takibi kapsamında şekillenebilir.
Yöneticinin yetkileri nereden belirlenir?
Yönetim planı, kat malikleri kurulu kararları, ilgili mevzuat ve varsa yapılan hizmet sözleşmeleri yöneticinin görev ve yetkilerinin belirlenmesinde önem taşır.
Apartman veya siteniz için yönetim desteği mi arıyorsunuz?
Son Danışmanlık olarak apartman ve site yönetim süreçlerinin düzenli, takip edilebilir ve profesyonel bir sistem içerisinde yürütülmesine yönelik hizmetler sunuyoruz.
Bizimle İletişime Geçin